파주시 교하동 430-40 단독주택다가구 경매
고양지원 2025타경65313
| 소재지 | 경기도 파주시 교하동 430-40 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65313 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 4,170만원 |
| 최저가 | 3억 7,919만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하동 주민자치센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정 공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2016.09.12) 외벽: 타일붙임마감 및 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가요항표 참조. |
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