고양시 덕양구 도내동 근린생활시설 경매
고양지원 2026타경641
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 도내동 954 원흥베네하임3차 1층117호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경641 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 6,015만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울중학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도내동 954 :일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 24층 건 내 제1층 제117호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 통유리창임. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기타:-. |
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