파주시 광탄면 용미리 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2026타경2227
| 소재지 | 경기도 파주시 광탄면 용미리 808-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2227 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 10억 7,605만원 |
| 최저가 | 10억 7,605만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "용미5 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형공장, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선의 편성 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 본건 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업용으로 이용중임. 기호 2, 기호 3 본건 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 기호 가 세멘블록구조 스레트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 블록쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호 나 세멘블록구조 스레트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 블록쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수 등임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 본건 기호 1 지상에 ㉠화장실(샌드위치판넬, 약 6.25㎡), ㉡작업장(각파이프조 샌드위치판넬, 약 110㎡), ㉢작업장(철골조 샌드위치판넬, 약 45.5㎡), ㉣차양(파이프 함석 및 천막, 약 21㎡), ㉤차양(각파이프 썬라이트, 약 5㎡), ㉥차양(각파이프 함석 및 렉산, 약 17.5㎡), ㉦폐자재 보관소(EX망, 약 2.4㎡)이 소재함. |
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