파주시 야당동 92-10 다세대 경매
고양지원 2026타경2562
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 92-10 운정힐크라운 15동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2562 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 9,700만원 |
| 최저가 | 3억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 소규모의 점포 및 공장 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 하우1길 등 주요도로가 지나고 있고, 근거리로는 야당역(경의중앙선)이 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 서측으로 단지내의 진입도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-11-26)(중로3-야912)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물내의 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조). |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 난방, CCTV, 소화전, 승강기 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 가장형태에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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