파주시 금촌동 404-7 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경60205
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 404-7 힐탑 101동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60205 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금신초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있는 공동주택 (다세대주택)인 '힐탑'내 제101동 제1층 제101호로서 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 등 공동주택지대, 초등학교 등 교육시설지대, 금촌체육공원, 행정복지센터, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 마음밭길 등 주요도로가 지나고 있고, 남동측 인근으로는 경의중앙선 금촌역사가 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 진입도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. |
| 이용상태 | 공동주택인 단지형 다세대주택 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별난방구조이며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설 비, 단지내 CCTV설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형태의 인접지대비 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 구분건물(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합 건축물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용 상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. |
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