파주시 상지석동 669-2 다세대주택 경매

고양지원 2026타경60293

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석 교차로" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 중소 규모의 공장, 단독주택, 농경지(전) 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북동쪽으로 노폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독 주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서 사용승인일:2023.03.21 외벽:치장벽돌 쌓기, 징크 판넬 마감 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태	다세대주택(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	2필지 일단지의 장방형, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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