고양시 일산동구 식사동 근린시설 경매
고양지원 2026타경60324
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-82 몽펠리에 901동 지1층비02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60324 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘동국대학교일산병원’ 북동측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 남측, 서측, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 |
| 이용상태 | 공부상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’ |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’로 되어 있으나, 내부 이용상황은 확인되지 않음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 남동하향 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 건부지(공동주택 및 근린생활시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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