파주시 야당동 1050-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2026타경60486
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 1050-1 이든시티 10층1026호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60486 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저가 | 6,720만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정중학교' 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 상가 및 업무시설로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근 버스정류장과 지하철 야당역(경의중앙선)이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약 32m 내외의 광대로, 동측으로 약 13m 내외의 중로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 16층 건물로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호: PVC 샷시 마감 입니다. |
| 이용상태 | 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인을 하지 못하였고, 건축물 공부상 오피스텔(업무시설)로 등재되어 있습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 열병합에 의한 난방설비, 천정형 시스템 냉/난방기 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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