파주시 조리읍 대원리 다세대주택 경매
고양지원 2026타경60551
| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-3 삼성타운 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60551 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 6,894만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지와 아파트단지 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 5~6m의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대원리 311-3, 311-4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대 주택)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 대원리 311-22: 계획관리지역, 가축사육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 급,배수설비, 위생설비, 전기설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조 사에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 진행하였으나, 이는 탐문 조사에 의거한 것으로 현황과 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. |
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