파주시 조리읍 대원리 다세대 경매
고양지원 2026타경60678
| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-11 삼성타운 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60678 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ‘파주대원초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모공장 및 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건(1~3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2018.06.27.) 외 벽 : 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시창호 등으로 탐문조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 ‘공동주택(다세대주택)’으로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 삼성타운 "에이동"으로 기재되어 있으나, 현황 건물 외부에는 "103동"으로 표기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서 ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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