파주시 금촌동 959-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2026타경60961
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 959-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60961 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 70억 8,903만원 |
| 최저가 | 49억 6,232만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재「금촌초등학교」남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 「금촌역(경의중앙)」이 위치하는 등 교통상황은 양호함 |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지이며, 「근린생활시설」건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 대상물건은 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-102(09.2.6))(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) |
| 건물의 구조 | 대상물건은 일반철골구조 및 기타지붕 2층 건물임 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등 |
| 이용상태 | 대상물건은 기준시점 현재 「근린생활시설」로 이용 중임 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화물용 승강기 설비 등 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
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