고양시 덕양구 대자동 전답 경매

고양지원 2026타경60993

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "선유동입구교차로" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	완경사 부정형의 토지로서, 전기타로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측 및 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(205-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용 되는토지)
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 컨테이너 2기가 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 여부는 미상임.

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전 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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