파주시 야당동 1050-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2026타경61174
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 1050-1 이든시티 9층907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61174 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 8,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트를 배후로 한 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로 및 동측으로 중로와 각각 접하며, 남측으로 소로의 보행자전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 내 제9층 제907호, 제908호로서, - 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(가),(나) : 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔(이든시티) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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