고양시 덕양구 내유동 다가구주택 경매
고양지원 2026타경61494
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 90-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61494 고양지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 13억 1,602만원 |
| 최저가 | 9억 2,122만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ‘내유초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 소규모 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 본건 '가' 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주택 및 근린생활시설로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 단독주택(다가구주택)으로서, - 1층 : 근린생활시설(사무소) 2개호 - 2층 ~ 4층 : 층별 각 2가구 주택으로 이용하고 있습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 시설이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 토지대장 및 등기사항전부증명서 상 지목이 '답'이나, 현황 '대'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. / 임대관계는 미상 입니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
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