고양시 덕양구 향동동 상가,오피스텔,근린시설 경매

고양지원 2026타경61664

고양시 덕양구 향동동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 14층케이비1410호
사건번호2026타경61664 고양지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가1억 9,500만원
최저가1억 9,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 일대는 대규모 아파트단지, 주상복합건물, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.
교통상황대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태─
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 중 14층 케이비1409호, 케이비1410호, 케이비1411호 로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감. 창호: 강화유리 창호.
이용상태기호 1~3: 공장(지식산업센터)로서, 내부 경계벽체 제거 후 사무실로 이용중입니다.
설비내역기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시외 물건인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계: 미상입니다. 기타: 본건 기호 1~3은 내부 경계벽체 제거 후 사용중입니다.

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