파주시 야당동 64-40 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61943
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 64-40 가동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61943 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘야당역(경의중앙선)’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 경의중앙선 야당역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(2026-08-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2022-01-25)(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 지목은 등기사항전부증명서상 '임야'이나, 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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