시흥시 배곧동 219 근린생활시설 경매

안산지원 2025타경678

소재지	경기도 시흥시 배곧동 219 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 2층211호
사건번호	2025타경678 안산지원
물건종류	근린생활시설
감정가	2억 8,000만원
최저가	9,604만원 (감정가 대비 34%)
매각기일	2026.11.05

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 우체국" 북서측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태	남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 2층 211호로서,(사용승인일:2019.06.28) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태	공부상 판매시설로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역	위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 등 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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