안산시 단원구 고잔동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경901
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 656-2 지층비02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경901 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 소재하는 ‘단원중학교’ 북측 인근에 위치하는 다세대주택으로 ‘지층 비02호'로 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 인근에 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터의 아스콘 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(단원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(단원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 중 지층 비02호로 외 벽: 몰탈 위 돌붙임 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니, 현관 등)입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 사다리형 평지 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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