안산시 상록구 월피동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경993
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 월피동 471-2 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경993 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 2억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "사랑초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 학교, 근린생활시설등 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(시랑초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 중 4층 401호로서 외벽 : 석재타일붙임 및 일부 드라이비트 마감 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음. |
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