시흥시 정왕동 2725 근린시설 경매
안산지원 2025타경1030
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2725 시흥웨이브파크푸르지오시티 13층1308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1030 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 4,100만원 |
| 최저가 | 5억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ‘거북섬동 행정복지센터’ 서측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2020-07-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-5)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로 엠티브이2-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상21층 건내 제13층 제1308호로 외벽 : 복합판넬 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창호 : 시스템 창호임. |
| 이용상태 | 생활형숙박시설(르컬렉티브)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급방식의 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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