안산시 상록구 본오동 다가구주택 경매
안산지원 2025타경51861
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오동 792-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51861 안산지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 9억 6,336만원 |
| 최저가 | 4억 7,204만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 " 본오초등학교 " 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 , 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리(직선최단거리 약800미터 내외)에 상록수역(4호선)이 소재하며 , 인근 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 주변의 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 , 다가구주택 건부지로 이용 중임 |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 "제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역,상대보호구역(안산디지인문화고등학교), 대기관리권역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역" 임. |
| 건물의 구조 | 1992.2.14일 사용승인된 철근콘크리트 및 벽돌조 스라브 및 스라브위 아스팔트슁글지붕 3층 건물로 외벽: 벽돌쌓기 및 외장타일붙임 마감위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등 |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 해당사항없음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정요항표 참조 바람. |
경기도 안산시 진행중 경매
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