시흥시 신천동 706-12 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경52133
| 소재지 | 경기도 시흥시 신천동 706-12 아도니스의 꿈 14층1412호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52133 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주거상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교툥환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 토지기호(1~4)일단으로, 북측 및 남서측, 동측으로 각각 노폭 약 4m , 8m , 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호(1) 도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 토지기호(2) 도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건(사용승인: 2019.08.27) 내, 제14층 제1412호로, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방2, 거실, 주방, 화장실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 토지기호(1~4) 일단으로, 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1 2층205호 · 다세대주택 · 최저 2,710만원경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13 4층403호 (선부동,도원스위트빌2) · 다세대주택 · 최저 7,350만원경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13 2층201호 (선부동,도원스위트빌2) · 다세대 · 최저 2억 9,498만원경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13 4층404호 (선부동,도원스위트빌2) · 다세대주택 · 최저 7,350만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.