안산시 단원구 신길동 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경52623
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비-103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52623 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 8,200만원 |
| 최저가 | 8,101만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 지하철 4호선 '안산역' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 공장, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 "안산역" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약40미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구 (반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지 (반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역) <산업입지… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 1층 씨비-102호, 씨비-103호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 강화유리 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공실이며, 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터) 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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