안산시 상록구 일동 다세대주택 경매

안산지원 2025타경52741

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 상록구 일동에 소재하고 있는 "안산대학교" 서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황	본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태	도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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