시흥시 정왕동 2709 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경52817
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2709 시화엠티브이보니타가 3동 2층232호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52817 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,034만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 아파트 단지, 수변시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 주위로 대로2류, 중로1류, 중로2류, 소로1류 와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2709번지: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임. 2709-4번지: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 1… |
| 건물의 구조 | 2023.03.31일에 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 2층 232호로서 외벽: 치창 벽돌쌓기 마감 및 유리. 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 페어그라스 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황은 공실임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 에스컬레이트 시설, 화재 탐지 및 방재설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단지 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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