안산시 단원구 대부동동 전답 경매
안산지원 2025타경52869
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52869 안산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8억 3,889만원 |
| 최저가 | 8억 3,889만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 '대부동복지체육센터' 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대부분까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 농촌지대로서의 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2: 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호3,4: 대체로사다리형의 경사지로 자연림 상태임. 기호5~10: 대체로 부정형의 토지로 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2,4: 남측으로 기호5~10 토지의 현황 도로에 접함. 기호3: 지적도상 맹지임. 기호5~10: 왕복2차선 도로에 연결되는 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,5,6,7,9: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2,3,4: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,… |
| 공부와의 차이 | 기호1,2는 지목 전,임야이나 현황 단독주택 건부지이며 기호6,7,9는 지목 답,전,임야이나 현황 도로임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1,2 양 필지상에 소유자 미상의 단독주택이 소재함. (후면 '사진용지' 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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