안산시 단원구 와동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53157
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 125-7 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53157 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 9,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동중학교' 서측 인근에 위치하는 통칭 웅진빌라 다세대주택 3층 302호로서 주위는 다세대주택, 중고등학교, 근린상가 등으로 이루어져 주거 여건은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 본건 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 세로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와동중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역 (시도지정문화재 역사문화환경보존지역, 사세충렬문 외곽경계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 건물 중 3층 302호 다세대주택으로서, 2003.03.24.사용승인되었으며 외벽 : 인조석붙임, 드라이비트마감 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 바닥 : 비닐계 장판 창호 : 새시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. (방3, 주방, 거실, 욕실 등) |
| 설비내역 | 급·배수시설, 위생설비,도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 폐문부재로 임대관계는 미상입니다. |
경기도 안산시 진행중 경매
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