시흥시 배곧동 198-1 오피스텔 경매
안산지원 2025타경53232
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 198-1 다인로얄팰리스배곧1차 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53232 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 10m내외의 보행자도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주 택거래에 한함) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제6층 제605호로서, (사용승인:2017.04.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방 3, W/C, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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