시흥시 광석동 546 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경53253
| 소재지 | 경기도 시흥시 광석동 546 광양프런티어밸리8차 5층523호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53253 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철역(서해선 "시흥시청역")및 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 빌딩 북서측으로 노폭 약20m, 남서측으로 노폭 약12m의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택 거래에 한함) |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 523호로서 외벽 : 판넬 및 페어글라스 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 알루미늄 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 공부상 공장으로서 조사일 현재 임대중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 근.생 및 공장 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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