광명시 하안동 27 아파트 경매

안산지원 2025타경53346

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 광명시 하안동 소재 "연서초등학교" 남측에 인접하고 주위는 대단위 아파트 주거단지, 근린생활시설 등 복합지대이며 환경은 비교적 양호함.
교통상황	대상물건으로 차량 출입이 용이하고 시내버스정류장과 지하철1호선 독산역이 인근에 소재하며 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	대로에 접하며 도로상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태	대상물건의 개요 참조 바람.
건물의 구조	철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 13층 1309호이며 외벽: 몰탈위 페인트 창호: 알류미늄 삿시 유리.
이용상태	시건장치로 인해 내부이용상태를 관찰할 수 없었으나 건출물현황도 등에 의하면 아파트로 이용중임.
설비내역	대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이	토지기호2 소재지가 서울특별시 구로구 독산동이나 실제는 서울특별시 금천구 독산동임
제시외 물건	가장형으로 인접도로와 평탄하며 아파트부지로 이용함.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인 부재 등으로 인해 임대관계는 미상임,

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