안산시 상록구 부곡동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경53362
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 534-11 한마음팰리스 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53362 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 7,007만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량을 통한 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경보호에 관한법률>,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 3층 302호(사용승인일:2017.03.06)로서 외벽 : 석재붙임등 마감등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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