시흥시 거모동 1721-2 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53427
| 소재지 | 경기도 시흥시 거모동 1721-2 부길맨션 디동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53427 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 5,250만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 '도일초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등의 주택거래에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로 2개동(C동 및 D동)의 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 인접필지(1721-3)와 함께 부길맨션 A, B, C, D동으로 구성되어 있음. |
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