안산시 단원구 선부동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경53582
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1049-18 지연하이츠빌라 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53582 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 6,468만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일관광경영고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽 : 적벽돌치장 및 적색외장타일붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 내부구조도 참고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수시설 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방구조임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서 평지이며 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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