안산시 상록구 부곡동 연립주택,다세대,빌라 경매

안산지원 2025타경53788

소재지	경기도 안산시 상록구 부곡동 671-8 3층302호
사건번호	2025타경53788 안산지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	1억 2,400만원
최저가	8,680만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 도시형 생활주택(통칭 오성플러스) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택, 다가 구주택 등으로 이루어진 주거지대로서 학교, 공원, 골프장 등이 산재하고 있음.
교통상황	42번국도 동측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 남서측 직선거리 약2.5km지점에 한대앞역(4호선,수인분당선)이 위치함.
토지형상/이용상태	남서측으로 폭10미터, 동남측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	부곡동 671-8 :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태	도시형생활주택(방2, 거실겸주방, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역	보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	장방형의 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용 상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

경기도 안산시 진행중 경매

경기도 안산시 상록구 본오동 830-3 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,000만원 경기도 안산시 상록구 월피동 456-1 지층비101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,000만원 경기도 안산시 상록구 부곡동 653-13 공원그린빌 5층501호 · 다세대 · 최저 6,580만원 경기도 안산시 상록구 부곡동 682-10 삼성리츠빌 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 3,090만원 경기도 안산시 상록구 사동 1369-9 4층402호 · 다세대 · 최저 1억 311만원 경기도 안산시 상록구 부곡동 648-3 탑팰리스 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 7,800만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 안산시 상록구 부곡동 671-8) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

안산시 상록구 부곡동 연립주택,다세대,빌라 경매

감정평가 요항

경기도 안산시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기