안산시 단원구 선부동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53832
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1107-1 위즈덤하우스2차 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53832 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '화정초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 본건에서 북서측 약 700미터 거리에 서해선 달미역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 14미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 도시가스설비, 난방설비, 위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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