시흥시 배곧동 206-3 오피스텔 경매
안산지원 2025타경53920
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 15층비1511호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53920 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧동우체국' 동측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 오피스텔, 대형마트, 근린생활시설 등이 소재한 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 소하천 지상의 보행자 통로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건내 15층 비1511호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. |
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