안산시 상록구 건건동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53938
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 건건동 917-3 한덕하이츠빌라 4동 지하층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53938 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저가 | 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주거환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 및 일반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 도로폭 약5-6미터 포장도로와 북측으로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층 이하(가로주택 정비사업 15층 이하)), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 내 지하층 101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임마감 내벽 : 벽지붙임등 창호 : 알미늄샷시 2중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생, 급배수설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 불가하였으며 내부구조도는 생략함. |
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