안산시 상록구 본오동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경54069
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오동 851-9 대덕캐슬 에이동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54069 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인: 2016.09.23) 내, 제3층 제302호로, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방3, 주방 및 거실, 화장실2)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 방범설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 도시형생활주택(단지형) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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