시흥시 정왕동 시화엠티브이001-05-0501 근린시설 경매
안산지원 2026타경50026
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이001-05-0501 센터프라자1동 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50026 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 6,200만원 |
| 최저가 | 6억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV 거북섬" 동측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 근린생활시설, 수변공원, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합 ), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 1층 109호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(사무실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재지번은 "경기도 시흥시 정왕동 시화엠티 브이001-05-0501" 이나 확정지번 부여에 따라 "경기도 시흥시 정왕동 2720-8"로 변경 되었음. - 본건은 인접호수(110호)와 내부 출입문으로 연결됨.(후첨 "사진용지" 참조) |
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