시흥시 정왕동 2720 근린시설 경매
안산지원 2026타경50029
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2720 퍼스트프라자 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50029 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 6,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 업무시설 지대이고 배후지로 아파트단지가 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 대로와 접하고 남동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-2) (접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특 수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 중 2층 205호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 공부상 휴게음식점으로 등재되어 있으며 조사일 현재 "공실"상태임. |
| 설비내역 | 건물내 승강기설비, 소방설비, 위생설비등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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