시흥시 과림동 산33-1 임야 경매
안산지원 2026타경50101
| 소재지 | 경기도 시흥시 과림동 산33-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50101 안산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 7,804만원 |
| 최저가 | 3억 7,804만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 과림동 소재 "과림동 행정복지센터" 북서측 근거리 위치하며 주위는 임야,농경지,소규모 공장 및 창고시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하고 있으나 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 부정형 토지로서 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 토지 상단부는 "전" 및 "토림상태" 이며 하단부는 잡종지 상태 임.(후첨 사진 참고) |
| 인접 도로상태 | 지적도상 및 현황 "맹지" 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-27) <추가기재>해당지번 중 1508㎥ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신… |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 "임야" 이나 현황은 토지 상단부는 "전" 및 "토림상태" 이며 하단부는 잡종지 상태 임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물 3개동이 소재하고 있음. (후첨 "지적개황도" 및 "사진" 참조.) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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