시흥시 배곧동 206-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2026타경50124
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50124 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 2층 에이207호 외 3개호로서 (사용승인일 : 2018.04.06) 외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 창호 : 샷시페어글라스 창호등임. |
| 이용상태 | 기호(1),(4) 공히 기준시점 현재 호별구분 없이 일단의 영업장(사무실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임 2) 기타사항 - 대상 구분건물 2층 에이207호~210호는 조사일 현재 현관문 호별표식이 있으며 벽체구분 없이 일단의 영업장(사무실 등)으로 사용중에 있는 바 참고바랍니다. - 각 전유부분이 구분건물로 될 당시(분양당시)에는 경계벽의 설치 등으로 구조상 독립성이 있었던 것으로 조사됩니다. - 현재 위 독립성의 상실은 편의상 이용용도로 일시적 상실이라고 판단됩니다. - 또한 위 독립성… |
경기도 시흥시 진행중 경매
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