안산시 상록구 본오동 다세대 경매

안산지원 2026타경50377

소재지	경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 루체른빌 1층101호
사건번호	2026타경50377 안산지원
물건종류	다세대
감정가	1억 2,700만원
최저가	1억 2,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '상록고등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 서측 인근에 수도권전철 4호선 '상록수역'이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 토지 서으로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 1층 101호 외 3개호로서, 외벽 : 화강석 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 내벽(복도) : 세라믹타일 마감 등 바닥(복도) : 석재타일 마감 등임.
이용상태	1 ~ 4층 도시형생활주택(10세대) 내 1층 101호 외 3개호 각 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)
설비내역	도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상임.

경기도 안산시 진행중 경매

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