시흥시 은행동 644 아파트 경매
안산지원 2026타경50402
| 소재지 | 경기도 시흥시 은행동 644 시흥은계호반써밋플레이스 1302동 23층2303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50402 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 4,700만원 |
| 최저가 | 7억 4,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 '은빛초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(신천역, 서해선, 북서 측 약 1.5km)이 소재하여 제반교통사정은 보통 이상임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 진출입로는 남측으로 왕복 3차선의 아스콘포장도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(2021-04-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2… |
| 건물의 구조 | 2019.05.08.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건내 제23층 제2303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 페인팅 창호 : 하이새시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트(주상복합) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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