시흥시 대야동 산140-22 임야 경매

안산지원 2026타경50650

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 대야동에 소재하고 있는 "대흥중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 자연림 등으로 이루어진 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황	본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	인접필지와 다소 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 공원(2016-12-27)(소래산 문화공원)(저촉), 기 타수도공급설비(2022-04-15)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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