송파구 문정로5길 13-8 연립주택 경매

서울동부지방법원 2023타경2910

송파구 문정로5길 13-8 연립주택 경매 물건 사진
소재지서울특별시 송파구 문정로5길 13-8 2동 3층302호
사건번호2023타경2910 서울동부지방법원
물건종류연립주택
감정가4억 8,900만원
최저가3억 9,120만원 (감정가 대비 80%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울문정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택 및 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술 항공:5km)<군사기지 및 군사시설 …
건물의 구조본건은 연와조 경사스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 등 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임.
이용상태연립주택으로 이용 중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이--.
제시외 물건인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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