강동구 천호동 166-94 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2025타경51817
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 11층1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51817 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 3,680만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(강동역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방2, 거실 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정로5길 13-8 2동 3층302호 · 연립주택 · 최저 3억 9,120만원서울특별시 광진구 능동로 170 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합) · 아파트 · 최저 799만원서울특별시 광진구 능동로37길 9 2층203호 (중곡동,평강오피스텔) · 근린생활시설 · 최저 1억 6,960만원서울특별시 광진구 능동로37길 9 3층301호 (중곡동,평강오피스텔) · 근린생활시설 · 최저 1억 2,640만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.