광진구 자양동 16-15 대지 경매
서울동부지방법원 2025타경52199
| 소재지 | 서울특별시 광진구 자양동 16-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52199 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 66억 2,566만원 |
| 최저가 | 66억 2,566만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 ‘자양보건지소’ 서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택, 소규모상가 단독주택 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 건대입구역이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일단지로, 인접필지대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로 가격시점현재 공동주택 건축중에 있음.(후첨 사진 참조) |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3미터, 2미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~20… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1,2) 지상에 건축허가를 득하고 건축중인 건물 1개동이 소재하나 귀 제시목록 이외의 물건인 바 평가제외 하고 이에 구애됨이 없이 나지상정 평가하였으며 위 지상 건축물로 인하여 사용수익 에 제한을 받는 경우의 토지단가는 본 평가서 '(토지)감정평가 명세서' 비고란에 기재하였으니 참 고 하시기 바람. 기호(1,2)는 인접필지인 '자양동 16-17'를 포함하여 지상에 철근… |
서울특별시 광진구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정로5길 13-8 2동 3층302호 · 연립주택 · 최저 3억 9,120만원서울특별시 광진구 능동로 170 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합) · 아파트 · 최저 799만원서울특별시 광진구 능동로37길 9 2층203호 (중곡동,평강오피스텔) · 근린생활시설 · 최저 1억 6,960만원서울특별시 광진구 능동로37길 9 3층301호 (중곡동,평강오피스텔) · 근린생활시설 · 최저 1억 2,640만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 광진구 자양동 16-15) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.