강동구 암사동 413 아파트 경매
서울동부지방법원 2026타경50077
| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 413 프라이어팰리스 109동 15층1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50077 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 18억 3,000만원 |
| 최저가 | 18억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 '강일중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선,8호선(명일역, 암사역사공원)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경량철골트러스지붕 지상25층 건물 중 제15층 제1502호로서, (사용승인일: 2007.07.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 '아파트'로 기재되어있음. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 '사다리형'의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
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