강서구 방화동 신마곡벽산블루밍 판매시설 경매
서울남부지방법원 2024타경6103
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로10길 38 제판매시설2동 제2층 제105동202호 (방화동, 신마곡벽산블루밍) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6103 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 14억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 3,991만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 방화초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 개화산역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측으로 노폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 제2층 제105동201호외 1개호로 외벽 : 석재붙임마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 공부 상 "판매시설"이나 기준시점일 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9 제2층 제203호 (화곡동, 디에이씨) · 다세대주택 · 최저 1억 8,720만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제2층 제205호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 2,960만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제4층 제404호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 3,200만원서울특별시 강서구 강서로15길 52 제3층 제301호 (화곡동,경민아트빌) · 다세대주택 · 최저 8,520만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.